在冷鏈行業蓬勃發展的當下，大型冷庫作為關鍵設施，其建設質量備受關注。而土建施工作為冷庫建設的起始點，如同為高樓大廈打下堅實基礎，直接決定了冷庫未來的穩定性與安全性。
選址環節堪稱重中之重。借助專業的地質探測技術，如地質雷達、鉆探取樣等，對地下土層結構進行細致勘察。以某冷庫建設項目為例，在選址時未充分考慮地質條件，建設在軟土地帶，運營數年后出現了嚴重的地基沉降問題，導致冷庫墻體開裂，貨物存儲受到極大影響，維修成本高達數百萬元。因此，避開地質不穩定區域，如斷層、地下溶洞等，是保障冷庫長期穩定運行的關鍵。同時，靠近高速公路、鐵路貨運站等交通樞紐也極為重要。某生鮮冷鏈物流中心，因靠近鐵路貨運站，貨物運輸時間大幅縮短，物流成本降低了約 20%，極大地提高了企業的運營效率。
基礎施工是土建的核心環節。冷庫基礎不僅要承載建筑自身重量，還要承受低溫環境的考驗。在混凝土質量把控上，從原材料的篩選開始就嚴格把關。選用優質水泥，確保其強度和安定性符合標準；對砂石的含泥量、顆粒級配進行嚴格檢測，保證混凝土的和易性與強度。通過精確的配合比設計，滿足不同部位的強度要求。采用先進的振搗設備，如高頻插入式振搗棒，確保混凝土振搗密實，避免出現蜂窩、麻面等缺陷。為防止土壤凍脹對基礎的破壞，在基礎周圍鋪設聚苯乙烯泡沫板等保溫材料，設置隔熱層，有效阻隔低溫對土壤的影響。
墻體施工需要兼顧強度與保溫性能。聚氨酯夾心板憑借其出色的隔熱性能和較高的強度，成為冷庫墻體的理想選擇。在施工過程中，利用專業的板材拼接設備，精確控制拼接精度，確保板材之間無縫對接，有效避免冷橋現象。某冷庫在墻體施工時，因拼接不嚴密出現了冷橋，導致局部結露、結冰，不僅影響了保溫效果，還對墻體結構造成了一定損壞。因此，嚴格控制施工工藝，是保證墻體質量的關鍵。
屋面施工的重點在于防水與保溫。采用耐候性、耐水性和抗穿刺性良好的高分子防水卷材，通過雙層鋪設工藝，增強防水效果。在保溫層方面，選用聚苯乙烯泡沫板、聚氨酯泡沫板等高效保溫材料，根據冷庫的溫度要求和當地氣候條件，合理確定保溫層厚度。利用專用的粘結劑和固定件，確保保溫層緊密貼合屋面基層，避免出現空隙和脫落現象。
